Uma área estratégica para investidores e incorporadoras que buscam desenvolver um projeto imobiliário de grande escala. Excelente terreno com 6.600 m² de área, localizado em uma região de forte demanda por moradias populares, ao lado do Condomínio Minha Casa, em Ijuí ? empreendimento vertical formado por diversos blocos residenciais. A localização e as características da área tornam este imóvel uma oportunidade especialmente interessante para quem atua no desenvolvimento de empreendimentos habitacionais voltados ao público de baixa e média renda, segmento com grande potencial de demanda. POTENCIAL PARA DIFERENTES MODELOS DE EMPREENDIMENTO A dimensão da área permite estudar diferentes alternativas de aproveitamento, conforme projeto, legislação urbanística e viabilidade técnica, incluindo: Condomínio residencial vertical, com possibilidade de implantação de diversos blocos; Empreendimento habitacional horizontal, com unidades residenciais distribuídas na área; Projetos voltados à habitação popular e imóveis de entrada; Desenvolvimento de empreendimento em etapas, conforme estratégia do investidor. UMA LOCALIZAÇÃO QUE FAVORECE O PROJETO Estar ao lado de um condomínio residencial já consolidado, com diversos blocos, representa uma importante referência para o desenvolvimento da área e demonstra a vocação residencial do entorno. Para o investidor, isso significa estar inserido em uma região onde já existe demanda e ocupação habitacional, criando um cenário favorável para novos empreendimentos. UMA OPORTUNIDADE PARA QUEM PENSA EM ESCALA Com 6.600 m², este não é apenas um terreno para construir uma residência ou um pequeno empreendimento. É uma área que merece ser analisada sob a perspectiva de incorporação imobiliária, podendo representar uma excelente oportunidade para construtoras, incorporadoras e investidores que buscam desenvolver um projeto habitacional de maior escala em Ijuí. Se você procura uma área para desenvolver um empreendimento residencial popular, esta oportunidade merece estar no seu radar. ? Localização: Ijuí/RS ? Área total: 6.600 m² ? Perfil indicado: incorporação e desenvolvimento habitacional ?? Possibilidades: empreendimento vertical ou horizontal, conforme viabilidade Entre em contato para receber mais informações sobre a área, localização e condições comerciais. Whatsapp (55) 93500-3788